タンユンビルディング（THANH DUNG BUILDING）は、ホーチミン市1区グエンクーチン通りに立地する"グレードC"の賃貸オフィスビルです。外国人が集まるブイビエン通りまで徒歩圏内でありながら、落ち着いたローカルエリアに位置し、コスト重視で法人登記を検討する日系スタートアップや中小企業に人気です。南部方面へのアクセスにも優れ、静かな執務環境を求める方に適しています。

　

■概要■
・物件名：タンユンビルディング（THANH DUNG BUILDING）
・住所：179 Nguyen Cu Trinh Street, Nguyen Cu Trinh Ward, District 1, Ho Chi Minh City, Vietnam
・ビル竣工年：2015年
・オフィスグレード：グレードC
・建物規模：地上6階・地下1階
・1フロア面積：約120㎡
・建物構造：鉄筋コンクリート造
・交通アクセスの特徴：Pham Ngu Lao通りやTran Hung Dao通りと接続、Cau Ong Lanh経由で南部方面へのアクセスも容易
・ビルの周辺環境：ローカル飲食店、ブイビエン通り、WinMart、ドラッグストア、銀行、バス停など利便性が高い

　

■主要設備・駐輪環境■
・乗用エレベーター1基（小規模オフィスに適した容量）
・清掃の行き届いた共用エリア、男女別トイレ完備
・24時間警備体制＋監視カメラ設置
・電力バックアップ完備（停電時の対応可能）
・地下にバイク駐輪スペースあり（自動車は近隣駐車場利用）
・法人登記可、来客スペース設置の柔軟性あり
・静かで集中できる環境を求める企業に最適

　

■タンユンビルディングの賃料目安（2025年時点）■
・賃料（管理費込み・税別）："18～21USD/㎡"
・最小区画：応相談（10㎡〜）

　

■タンユンビルディングはこんな方におすすめ■
・コストを抑えて法人登記可能なオフィスを探している日本企業・個人事業主
・ホーチミン1区の静かでローカル色の強い環境でのオフィス開設を希望する企業
・小規模でも交通利便性と周辺生活利便性を重視する方

　

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